Bedingungen, Konditionen und Regeln des Zusammenlebens

1. Wer ist wer

Hier werden fünf Wörter verwendet, die ähnlich klingen und nicht dasselbe bedeuten. Es sind dieselben wie im Impressum, mit derselben Bedeutung.

• Die Gemeinschaft ist die nachbarschaftliche Einrichtung, der diese Website gehört: [COMUNIDAD/ASOCIACIÓN — pendiente de acuerdo de junta]. Sie entscheidet, was hier veröffentlicht wird.
• Der Vorstand ist ihr Leitungsorgan. Er handelt im Namen der Gemeinschaft; er ist kein eigenständiger Beteiligter und haftet nicht gesondert.
• Die Hausverwaltung ist die beauftragte professionelle Verwaltung der Wohnsiedlung. Sie betreibt diese Website nicht, hostet sie nicht, entscheidet nicht über ihre Inhalte und hat keinen Zugriff auf ihre Daten.
• Der ehrenamtliche Nachbar ist die Person aus der Wohnsiedlung, die die Website freiwillig und unentgeltlich im Auftrag der Gemeinschaft entwickelt, hostet und pflegt. Er erhält kein Entgelt und verfolgt keine eigenen Zwecke.
• Du bist die nutzende Person: wer die Website aufruft, mit oder ohne Konto.

Impressum

2. Was diese Bedingungen sind

Es sind die Nutzungsregeln dieser Website. Sie gehören zum Impressum und zur Datenschutzerklärung: Die drei Texte sagen dasselbe und widersprechen einander nicht. Wer wissen will, wer für seine Daten verantwortlich ist oder wie lange sie gespeichert werden, findet das in der Datenschutzerklärung.

Diese Website ist kein Geschäft. Niemand verlangt Geld für ihre Nutzung, es gibt keine bezahlte Werbung und sie erzielt keine Einnahmen. Ein Nachbar pflegt sie in seiner Freizeit.

Was hier veröffentlicht wird, ersetzt weder die Beschlüsse des Vorstands noch die Mitteilungen der Hausverwaltung, die allein verbindlich sind. Abstimmungen im Nachbarschaftsbereich sind unverbindliche Meinungsbilder, keine Vorstandsbeschlüsse.

Impressum · Datenschutzerklärung

3. Wer ein Konto haben darf

Der Nachbarschaftsbereich ist Personen mit Bezug zur Wohnsiedlung vorbehalten: Eigentümern, Mietern und den von ihnen autorisierten Personen, zum Beispiel Familienangehörigen, die auf dem Grundstück wohnen.

Ein Konto gibt es nur für Volljährige. Jeder Antrag wird vor der Freischaltung mit der tatsächlichen Liste der Gemeinschaft abgeglichen. Auf einem Grundstück können mehrere Personen ein Konto haben.

Endet die Verbindung zur Wohnsiedlung, wird das Konto geschlossen. Die genaue Frist und was mit dem geschieht, was diese Person veröffentlicht hat, muss der Vorstand festlegen [VERIFICAR].

4. Minderjährige

Diesen Abschnitt gibt es, weil der frühere Text sich selbst widersprach: Er verlangte Volljährigkeit und sprach zugleich von autorisierten Familienangehörigen, Kinderkategorien und Kindern auf den Anlagen. Die Regel lautet:

• Minderjährige eröffnen kein Konto. Sie können auf dem Grundstück eines Erwachsenen als autorisierte Personen geführt werden, haben aber keinen eigenen Zugang zum Nachbarschaftsbereich.
• In den Gemeinschaftsbereichen steht ein Minderjähriger stets unter der Verantwortung eines Erwachsenen, der für seine Nutzung der Anlagen einsteht. Wer eine Reservierung vornimmt, haftet auch für die mitgebrachten Minderjährigen, ob eigene oder nicht.
• Bei Aktivitäten und Kinderkategorien meldet der verantwortliche Erwachsene an, akzeptiert diese Regeln für das Kind und haftet für dessen Verhalten.
• Daten von Kindern unter vierzehn Jahren werden ohne die Erlaubnis von Vater, Mutter oder Vormund nicht verarbeitet (Artikel 7 des spanischen Organgesetzes 3/2018). Diese Daten gibt der Erwachsene an, niemals das Kind.
• Bilder erkennbarer Minderjähriger erfordern die schriftliche Erlaubnis beider Elternteile oder Vormunde, und selbst mit dieser Erlaubnis werden sie nicht im offenen Teil der Website veröffentlicht: Sie sind nur innerhalb des Nachbarschaftsbereichs sichtbar.
• Auch mit Erlaubnis kann die Gemeinschaft ein Bild nicht veröffentlichen oder entfernen, das dem Minderjährigen schaden könnte (Artikel 4.3 des spanischen Organgesetzes 1/1996).
• Wenn du das Foto eines Minderjährigen ohne Erlaubnis veröffentlicht siehst, melde es über den Kanal aus Abschnitt 8: Es wird sofort und ohne Rückfragen entfernt.

5. Wahrheitsgemäße Angaben und persönliches Konto

• Gib echte und aktuelle Angaben an (Name, E-Mail und Grundstück) und halte sie aktuell.
• Eine Registrierung unter fremdem Namen oder mit falschen Angaben führt zur sofortigen Löschung.
• Dein Konto ist persönlich und nicht übertragbar. Teile deinen Zugang nicht und veröffentliche nichts im Namen einer anderen Person ohne deren Erlaubnis.
• Wenn du einen Missbrauch deines Kontos bemerkst, melde ihn so bald wie möglich über das Kontaktformular.
• Verwende die hier sichtbaren Kontaktdaten für nichts anderes als den Zweck, zu dem sie veröffentlicht wurden: niemals für Werbung und niemals, um sie außerhalb der Gemeinschaft zu verbreiten.

6. Regeln des Zusammenlebens und Anstand

Hier behandeln wir einander als das, was wir sind: Nachbarn. Deshalb:

• Immer respektvoll. Begegne den anderen höflich, auch wenn du anderer Meinung bist. Man kann widersprechen, ohne verletzend zu werden.
• Keine Beleidigungen, Drohungen, Belästigungen oder Demütigungen, weder öffentlich noch privat über die Website.
• Keine Diskriminierung wegen Geschlecht, Herkunft, Religion, Alter, Orientierung, Behinderung oder einer anderen Eigenschaft.
• Keine Verleumdung und keine Falschmeldungen. Verbreite keine unbegründeten Anschuldigungen und stelle keine konkreten Personen oder Grundstücke öffentlich an den Pranger.
• Achte die Privatsphäre anderer. Veröffentliche keine personenbezogenen Daten, Telefonnummern, Kennzeichen, Bilder oder Adressen Dritter ohne deren Einwilligung.
• Angemessene Inhalte. Nichts Anstößiges, Sexuelles, Gewalttätiges, Rechtswidriges oder für einen gemeinschaftlichen und familiären Raum Unpassendes.
• Kein Spam und keine unerlaubten kommerziellen Zwecke: Werbung, Verkäufe, Kettenbriefe oder Massennachrichten ohne Bezug zum Gemeinschaftsleben.
• Guter Glaube und freundlicher Ton. Schreibe im Bewusstsein, dass auf der anderen Seite ein Nachbar sitzt; Kritik wirkt besser, wenn sie konstruktiv ist.
• Ein Thema, am richtigen Ort. Nutze jeden Bereich für das, wofür er da ist (Anfragen, Vorfälle, Briefkasten, Geschichten …) und vermeide Wiederholungen oder Abschweifungen.
• Kein Hass und keine Aufstachelung zu Gewalt, in keiner Form.

7. Die Inhalte, die du veröffentlichst

Was du veröffentlichst, bleibt deins. Die Gemeinschaft behält nichts: Sie braucht nur deine Erlaubnis, um es anzeigen zu dürfen.

• Du bist verantwortlich für das, was du schreibst oder hochlädst: Geschichten, Kommentare, Fotos, Einträge, Anzeigen und Vorschläge.
• Du sicherst zu, dass der Inhalt dir gehört oder dass du die Erlaubnis zur Veröffentlichung hast, und dass die erkennbaren Personen darauf eingewilligt haben. Macht ein Dritter Ansprüche wegen etwas geltend, das du veröffentlicht hast, haftest du (Artikel 1902 des spanischen Zivilgesetzbuchs).
• Veröffentliche keine Daten oder Bilder Dritter ohne deren Erlaubnis: Telefonnummern, Kennzeichen, Adressen, Ausweisdokumente, Rezepte oder Briefumschläge mit sichtbarer Anschrift.
• Die Erlaubnis, die du mit der Veröffentlichung erteilst. Du gewährst der Gemeinschaft eine unentgeltliche, nicht ausschließliche und widerrufliche Lizenz, deinen Inhalt zu speichern, technisch anzupassen (Größe und Format) und auf dieser Website anzuzeigen, solange er veröffentlicht bleibt. Diese Erlaubnis umfasst, was für den Betrieb der Website nötig ist: die temporären Kopien des Netzwerks, das sie im Internet ausliefert, und die Kopie der öffentlichen Seiten, die dein Browser speichert, wenn du die Website als App auf dem Handy installierst. Der Nachbarschaftsbereich wird in dieser Kopie niemals gespeichert.
• Was du nicht überträgst. Nichts ausschließlich, keine künftigen Werke, keine Erlaubnis zur schöpferischen Umgestaltung deines Inhalts, keine kommerzielle Nutzung und keine Veröffentlichung außerhalb dieser Website.
• Du kannst jederzeit die Entfernung deiner Inhalte verlangen, ohne Gründe zu nennen.
• Wenn du dein Konto schließt, verschwindet dein Name von der Website und du verlierst den Zugang. Von dir veröffentlichte Inhalte können weiterhin sichtbar bleiben, aber ohne deinen Namen, damit die Gespräche, an denen du teilgenommen hast, nicht auseinanderfallen. Wenn zusätzlich etwas Bestimmtes entfernt werden soll, sag Bescheid: Es wird entfernt.
• Fotos werden beim Hochladen bereinigt: Verborgene Daten werden entfernt, einschließlich des GPS-Standorts. Lade dennoch nur hoch, was du teilen möchtest.

8. Wie man Inhalte meldet und wie sie entfernt werden

Jede Person kann die Entfernung eines Inhalts verlangen, ob Nachbar oder nicht und ob mit Konto oder ohne. Man muss sich nicht im Nachbarschaftsbereich anmelden und nichts hier haben.

Schreibe an die E-Mail-Adresse der Gemeinschaft mit vier Angaben: dem genauen Link zum Inhalt, dem Problem, deinem Namen und deiner Kontaktmöglichkeit sowie der Erklärung, dass deine Angaben zutreffen und in gutem Glauben erfolgen.

• Eingangsbestätigung innerhalb von 24 Stunden.
• Sofortige Entfernung, ohne auf irgendetwas zu warten, wenn der Inhalt die Ehre, die Privatsphäre, das Recht am eigenen Bild oder einen Minderjährigen betrifft: Er wird zuerst entfernt und danach geprüft.
• Begründete Entscheidung innerhalb von 72 Stunden in allen übrigen Fällen, wobei der Inhalt bis zur Entscheidung verborgen bleibt. Muss etwas mit einem Dritten geklärt werden, gilt als Höchstfrist die Sieben-Tage-Frist des Impressums.
• Wer den Inhalt veröffentlicht hat, wird benachrichtigt und kann sich äußern. Bleibt die Person bei ihrer Haltung, bleibt der Inhalt entfernt und jede Seite steht es frei, sich an die zuständige Stelle zu wenden: Die Gemeinschaft entscheidet keine Streitigkeiten zwischen Nachbarn.
• Jede Meldung und jede Entscheidung wird mit Datum protokolliert. Die Daten der veröffentlichenden Person werden nicht an die beschwerdeführende Person herausgegeben; sie werden gegebenenfalls der Justiz- oder Polizeibehörde übergeben, die sie anfordert.

[email protected] · Kontaktformular

9. Was vor der Veröffentlichung geprüft wird und was nicht

Das sollte klar gesagt werden, denn es ändert, wer wofür einsteht.

In Kunst und in Die Erinnerung gibt es eine Vorabprüfung: Jemand liest oder betrachtet, was du einsendest, bevor es erscheint, und prüft, dass keine erkennbaren Personen ohne Erlaubnis, keine Minderjährigen, keine Daten Dritter und keine fremden Werke enthalten sind. Im Zweifel wird nicht veröffentlicht. Diese Prüfung betrifft Rechtmäßigkeit und Zusammenleben, nicht die literarische oder künstlerische Qualität.

In allen übrigen Bereichen gibt es keine Vorabprüfung: Schwarzes Brett, Fahrgemeinschaft, Zeitbank, Fundsachen, Bücherecke und Kommentare werden veröffentlicht, sobald du sie absendest, und jeder Autor haftet für das Seine. Wenn du etwas siehst, das dort nicht hingehört, melde es über den Kanal aus Abschnitt 8.

Die Gemeinschaft überwacht die Inhalte nicht allgemein, entfernt jedoch Rechtswidriges oder diesen Regeln Widersprechendes, sobald sie davon Kenntnis erlangt.

10. Rote Linien und Folgen

Wer eine dieser Linien überschreitet — unangemessene Kommentare, Respektlosigkeit, Belästigung, Verbreitung von Daten Dritter, rechtswidrige oder anstößige Inhalte, Identitätsmissbrauch oder wiederholter Missbrauch —, muss je nach Schwere und in angemessenem Umfang mit folgenden Folgen rechnen:

• Entfernung des regelwidrigen Inhalts, bei schweren Fällen ohne Vorankündigung.
• Hinweis und Aufforderung zur Richtigstellung.
• Zeitweilige Einschränkung deiner Teilnahme: zum Beispiel für eine Weile nicht kommentieren, keine Geschichten veröffentlichen oder keine Inhalte hinzufügen zu können.
• Zeitweilige Sperrung des Kontos oder bestimmter Funktionen.
• Löschung des Kontos in schweren oder wiederholten Fällen.
• Gegebenenfalls Weiterleitung an den Vorstand oder an die zuständigen Behörden sowie Geltendmachung der entstandenen Schäden.

11. Wie diese Folgen angewandt werden

• Dir wird gesagt, welche Regel verletzt wurde, und du kannst dich äußern, bevor eine dauerhafte Maßnahme angewandt wird. Nur in schweren Fällen wird zuerst gehandelt und danach erklärt.
• Die Maßnahme ist dem Vorfall angemessen und wird aufgehoben, sobald sie keinen Sinn mehr hat.
• Der Verlust des Zugangs zur Website berührt deine Rechte als Eigentümer oder Bewohner nicht: Einladungen, Stimmrecht in der Versammlung, Information und Unterlagen laufen weiterhin über ihre eigenen Wege, und die sind nicht diese Website.
• Die Gemeinschaft verhängt auf diesem Weg keine Geldbußen. Das spanische Wohnungseigentumsgesetz erlaubt ihr das nicht: Es gibt Nutzungsfolgen, keine finanziellen Sanktionen.
• Wer über eine Sperrung oder Löschung entscheidet und wer sie überprüft, wenn du nicht einverstanden bist, muss der Vorstand benennen [VERIFICAR].

12. Nutzung der Anlagen und Reservierungen

Wenn du eine Anlage reservierst — zum Beispiel die Plätze —, akzeptierst du zusätzlich die Nutzungsregeln, die bei der Bestätigung jeder Reservierung angezeigt werden. Kurz gefasst: Nutze die Anlage nur in deinem Zeitfenster, hinterlasse sie sauber und aufgeräumt, nimm Rücksicht auf andere und vermeide störenden Lärm.

Wer reserviert, haftet für die mitgebrachten Personen, Minderjährige eingeschlossen, und für Schäden durch unsachgemäße Nutzung. Wir empfehlen, den Zustand vorher und nachher zu fotografieren und jeden Schaden zu melden, damit er schnell behoben werden kann.

Dass die Regeln von einer „Nutzung auf eigene Verantwortung“ sprechen, befreit die Gemeinschaft nicht von der Pflicht, die Anlagen in gutem Zustand zu halten (Artikel 10.1.a des spanischen Wohnungseigentumsgesetzes). Du übernimmst die der Tätigkeit eigenen Risiken, nicht die einer schlecht instandgehaltenen Anlage.

13. Vereinbarungen zwischen Nachbarn

Bei der Fahrgemeinschaft, der Zeitbank, „Suche / Verschenke / Tausche“, den Fundsachen, der Bücherecke und dem Dienstleistungsverzeichnis besteht die Vereinbarung zwischen dir und dem anderen Nachbarn.

Die Gemeinschaft stellt das schwarze Brett und sonst nichts: Sie organisiert nichts, legt keine Preise oder Bedingungen fest, kassiert nicht und wirkt an keiner Zahlung mit, prüft weder Identitäten noch Versicherungen oder Genehmigungen, verwahrt weder Gegenstände noch Geld und garantiert kein Ergebnis. Ansprüche richten sich an die andere Partei.

Jeder Bereich hat außerdem eigene Bedingungen, die vor der ersten Nutzung akzeptiert werden und diese Regeln konkretisieren.

14. Haftung

• Diese Website ist ein nachbarschaftliches Werkzeug zur Information und Organisation. Was hier steht, ist als Orientierung gedacht und ersetzt weder die offiziellen Beschlüsse der Gemeinschaft noch fachlichen Rat, wo dieser nötig ist.
• Es wird nicht zugesichert, dass die Website immer erreichbar ist. Sie läuft auf einem privaten Server und wird von einem Ehrenamtlichen gepflegt: Sie kann durch einen Strom- oder Internetausfall, einen Defekt, Wartung oder einen Angriff ausfallen. Ein Ausfall unterbricht keine Frist und befreit niemanden von seinen Pflichten gegenüber der Gemeinschaft.
• Der Sorgfaltsmaßstab für die Gemeinschaft und den ehrenamtlichen Nachbarn ist der eines nicht berufsmäßig handelnden Nachbarn, der seine Freizeit einsetzt, nicht der eines Technologieunternehmens (Artikel 1104 und 1726 des spanischen Zivilgesetzbuchs).
• In diesem Rahmen haften sie für unmittelbare und vorhersehbare Schäden, die sie schuldhaft verursachen. Ausgenommen sind entgangener Gewinn, mittelbare Schäden, unvorhersehbare oder unvermeidbare Ereignisse (Artikel 1105 des spanischen Zivilgesetzbuchs), missbräuchliche Nutzung deinerseits und die von Nachbarn veröffentlichten Inhalte.
• Diese Beschränkung gilt niemals für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit: Dafür wird stets gehaftet, und ein vorheriger Verzicht auf die Geltendmachung ist nichtig (Artikel 1102 des spanischen Zivilgesetzbuchs).
• Sie überdeckt auch nicht die gesetzlichen Pflichten der Gemeinschaft, etwa die Gemeinschaftsteile und -anlagen in gutem Zustand zu halten, und ebenso wenig die gesetzlichen Rechte in Bezug auf Datenschutz, Ehre, Privatsphäre und das eigene Bild.
• Diese Bedingungen binden nur, wer sie akzeptiert. Ein Gast, ein Minderjähriger oder jede Person ohne Konto ist an sie nicht gebunden (Artikel 1257 des spanischen Zivilgesetzbuchs): Gegenüber dieser Person gilt die Haftung, die das Gesetz vorsieht, nicht die, die dieser Text vorsieht.

15. Datenschutz

Wer für deine Daten verantwortlich ist, was verarbeitet wird, wozu, auf welcher Rechtsgrundlage, wie lange, wer es sieht und wie du deine Rechte ausübst, steht ausführlich in der Datenschutzerklärung, die Teil dieser Bedingungen ist. Hier wird es nicht wiederholt, damit die beiden Texte nicht am Ende Unterschiedliches sagen.

Zwei Hinweise, die man dennoch parat haben sollte. Die Annahme dieser Bedingungen ist nicht die Erlaubnis zur Verarbeitung deiner Daten: Die Verwaltung der Gemeinschaft hängt nicht von deiner Einwilligung ab, sondern von deiner Verbindung zur Wohnsiedlung und vom Gesetz. Und die Erlaubnisse, die tatsächlich freiwillig sind — deine Telefonnummer im Verzeichnis zu zeigen, deine Fotos zu veröffentlichen — werden gesondert und einzeln eingeholt, und du kannst sie jederzeit in deinem Profil widerrufen, ohne den Zugang zu irgendetwas zu verlieren.

Datenschutzerklärung

16. Änderungen dieser Bedingungen

Diese Bedingungen können geändert werden, um sie an das Gesetz oder an das Leben der Gemeinschaft anzupassen. Jede Version trägt ihre Nummer und ihr Datum, ganz oben.

Wesentliche Änderungen werden mindestens 30 Tage im Voraus durch einen sichtbaren Hinweis auf der Website und eine E-Mail an alle mit Konto angekündigt und müssen erneut akzeptiert werden. Geringfügige Änderungen — Korrekturen, Klarstellungen, Kontaktdaten — werden unmittelbar veröffentlicht.

Die Gemeinschaft kann bereits Vereinbartes nicht nach Belieben ändern (Artikel 1256 des spanischen Zivilgesetzbuchs), und was die Nutzungsregeln der Anlagen betrifft, geht über den Vorstand.

Es wird festgehalten, welche Version jede Person wann akzeptiert hat.

17. Anwendbares Recht und Streitbeilegung

Diese Bedingungen unterliegen spanischem Recht.

Es gibt keine Unterwerfung unter ein bestimmtes Gericht: In einem Adhäsionstext wie diesem wäre sie unwirksam (Artikel 54.2 der spanischen Zivilprozessordnung). Zuständig sind die Gerichte, die das Gesetz bestimmt.

Vor einer Klage ist zunächst ein geeignetes Mittel der Streitbeilegung zu versuchen (Artikel 5 des spanischen Organgesetzes 1/2025). Unter Nachbarn steht das Gespräch an erster Stelle: Der Vorstand kann vermitteln, ohne etwas aufzuerlegen, und niemand ist verpflichtet, in einer Mediation zu bleiben, die er nicht will. Der Versuch verschließt den Weg zu den Gerichten nicht.

Sollte ein Gericht einen Teil dieser Bedingungen für nichtig erklären, bliebe der Rest in Kraft. Unklare Klauseln werden nicht zugunsten dessen ausgelegt, der sie verfasst hat (Artikel 1288 des spanischen Zivilgesetzbuchs).

18. Sprachen dieses Textes

Diese Bedingungen werden auf Spanisch, Valencianisch, Englisch und Deutsch veröffentlicht. Die spanische und die valencianische Fassung sind authentisch und voll wirksam: Die valencianische Fassung ist keine Gefälligkeitsübersetzung und wird gegenüber der spanischen nicht herabgestuft.

Die englische und die deutsche Fassung sind Gefälligkeitsübersetzungen. Berührt eine Abweichung zwischen den Fassungen den Sinn, hat die spanische Vorrang.

19. Kontakt

Bei Fragen zu diesen Bedingungen, zu deinen Daten oder zur Nutzung der Website schreibe an die Gemeinschaft:

Kontaktformular · Vorschlagsbriefkasten

20. Charakter des Verzeichnisses, Gewinnfreiheit und Haftungsbeschränkung

• Gemeinnütziges Projekt der Gemeinschaft. Diese Website ist ein Projekt der Wohnsiedlung Monte Horquera, gemacht für und von ihren Nachbarn, deren Inhaber [COMUNIDAD/ASOCIACIÓN — pendiente de acuerdo de junta] ist. Das Programm, das sie betreibt, ist das Werk des ehrenamtlichen Nachbarn, der es unentgeltlich und unbefristet zur Nutzung durch die Gemeinschaft überlassen hat. Wer sie entwickelt und verwaltet, erzielt und wird keinerlei wirtschaftlichen Gewinn erzielen: keinen einzigen Euro. Die einzigen Interessen dieser Website sind die der Nachbarn.
• Verwendung etwaiger Einnahmen. Sollte die Werbung externer Unternehmen jemals Einnahmen erzeugen, wird deren Betrag vollständig dem Inhaber zugeführt und fließt in dessen gemeinschaftliche Mittel, nach der für ihn geltenden Regelung — dem spanischen Gesetz 49/1960 über das Wohnungseigentum (Ley de Propiedad Horizontal), falls es sich schließlich um eine Eigentümergemeinschaft handelt [VERIFICAR]. Er kommt in keinem Fall der Person, die die Website verwaltet, persönlich zugute.
• Wir sind ausschließlich ein Verzeichnis (Vermittler). Die Website fungiert ausschließlich als Verzeichnis, in dem Nachbarn — und gegebenenfalls autorisierte Unternehmen — ihre Einträge veröffentlichen. Wir sind an keinem über das Verzeichnis vereinbarten Vertrag, Kauf, Kostenvoranschlag oder Dienst beteiligt und wirken auch nicht an dessen Durchführung mit. Wir haften nicht für das von den Nutzern Veröffentlichte; und obwohl das spanische Gesetz 34/2002 (LSSI-CE, Gesetz über den elektronischen Geschäftsverkehr) gegenüber einer Website ohne wirtschaftliche Tätigkeit wie dieser nicht durchsetzbar ist, wendet die Gemeinschaft dessen Artikel 16 freiwillig an: Sobald wir tatsächliche Kenntnis von rechtswidrigen oder schädlichen Inhalten erlangen, werden wir mit der gebotenen Sorgfalt für deren Entfernung sorgen.
• Die Beziehungen und ihr Ergebnis bestehen ausschließlich zwischen den Parteien. Jeder über das Verzeichnis vereinbarte wirtschaftliche Austausch oder Dienst — samt seinen Folgen, Vorfällen, Garantien, Haftungsfragen und dem Grad der Zufriedenheit — bleibt ausschließlich im privaten Bereich des jeweiligen Dienstes bzw. des zwischen den Nutzern Gehandelten und richtet sich nach der unmittelbaren Beziehung zwischen Fachbetrieb/Inserent und Kunde sowie, soweit anwendbar, nach dem Verbraucherschutzrecht (Real Decreto Legislativo 1/2007, TRLGDCU, spanisches Verbraucherschutzgesetz). Weder die Website noch die Gemeinschaft beauftragen, empfehlen, garantieren oder haften für Arbeiten, Preise, Fristen, Qualität oder Schäden. Prüfe vor einer Beauftragung stets selbst (Anmeldung als Selbstständiger/Unternehmen, Versicherungen, Rechnungen).
• Wer sich anbieten darf. Betriebe, die einem Eigentümer/Nachbarn gehören, sowie externe Fachbetriebe, die der Vorstand selbst aufnimmt und ausdrücklich als „vom Vorstand empfohlen“ kennzeichnet, nach eigenem Ermessen. Außerhalb dieser beiden Wege werden Unternehmen Dritter oder „von Freunden“ nicht zugelassen: Jedes Unternehmen, das nicht einem Eigentümer gehört und nicht vom Vorstand aufgenommen wurde, muss vorher den Vorstand kontaktieren, um sein Erscheinen auszuhandeln (Werbung oder exklusive Rabatte für Bewohner dieser Wohnsiedlung). Einträge, die gegen diese Regel verstoßen, werden entfernt.
• Was das Kennzeichen „vom Vorstand empfohlen“ bedeutet. Es ist ein Kennzeichen der Herkunft, keine Garantie: Es sagt, woher dieser Eintrag stammt — der Vorstand hat ihn aufgenommen, meist weil jemand aus der Gemeinschaft diesen Dienst genutzt hat —, und sonst nichts. Es ist keine Zertifizierung, es bedeutet nicht, dass der Vorstand Arbeit, Versicherungen, Preise oder Fristen dieses Fachbetriebs geprüft hätte, und es überträgt der Gemeinschaft keinerlei Haftung für die erbrachte Leistung. Wenn der vorige Punkt sagt, die Gemeinschaft „empfehle nicht“, ist genau das gemeint: Das Kennzeichen ist kein Gütesiegel.